Gemeinsam erfolgreich – Zahlen und Fakten
Seit über 13 Jahren begleiten wir unsere Kunden mit Fachwissen, Engagement und Herzblut beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Unser Ziel? Maximale Zufriedenheit und erfolgreiche Abschlüsse. Lassen Sie sich von unseren Zahlen überzeugen – wir machen Immobiliengeschäfte transparent, effizient und sicher.
Unsere Referenzobjekte
A PERFECT VIEW - Villa mit Alpenblick in Rammingen
Einzigartiges Anwesen mit Parkgrundstück, zwei Südterrassen, Balkon und Blick bis in die Alpen. Maßgefertigte Ausstattung, Holzkassettendecken und exklusives Interieur treffen auf Wellnessbereich und Poolhaus – eingebettet in meisterhafte Handwerkskunst.
Alpspitz Apartment Zwei-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Solln
2014 renovierte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und stilvollem Alpenflair im ersten Obergeschoss. Ruhige, grüne Lage, separates Gäste-WC und edle Materialien wie 100 Jahre alte Holzböden verleihen der Wohnung besonderen Charme.
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in ruhiger Lage von Solln
In den letzten 5 Jahren modernisierte Wohnung mit großem Wohn- und Schlafbereich, ruhig zum Villenviertel hin ausgerichtet. Großzügige Küche, Bad und Entrée, Gemeinschaftsgarten, Tiefgarage, Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum inklusive.
Natures Resort - Villa im Solitären Parkgrundstück
Einzigartiges Anwesen von 1997 auf 8.978 m² Parkgrund. Helle, großzügige Räume mit Blick auf Terrassen und Schwimmteich. Moderne Sicherheits- und Haustechnik inklusive. Wellnessbereich mit Sauna, Solarium und Indoor-Golf im Untergeschoss.
Flexibles Mehrgenerationenhaus in Top-Lage am Achensee
Vielseitiges Anwesen am Achensee mit Platz für bis zu 24 Personen. Kupferdach, moderne Holzarbeiten und flexible Nutzung dank Frisch- und Abwasseranschlüssen. Großzügige Garagen, überdachte Balkone und Bergblick inklusive.
Alpen Allure - Luxusvilla mit traumhaftem Ausblick
Luxusvilla mit Alpenblick, drei Etagen und Lift, Wellnessbereich mit Pool und Sauna, sowie offenem Kamin und Salzwasseraquarium. Großzügige Wohnräume im alpinen Stil, Sichtdachstuhl und moderne Haustechnik mit Blockheizkraftwerk und Flüssiggastank.
Gewerbeobjekt mit Top-Rendite und vielseitiger Nutzung
Moderne Kaufhalle von 2004 mit Laderampe, Kühlhäusern und 107 Stellplätzen. Personalräume, überdachtes Leergutlager und vermietetes Fitnessstudio mit Glasfront inklusive. Langfristig vermietet bei 8,2 % Rendite und 11.000 € Mieteinnahmen monatlich.
Modernisiertes Architektenhaus am Starnberger See
Freistehendes Einfamilienhaus von 1964 auf 1.000 m² Grundstück, vollständig saniert inklusive Dach, Leitungen und Fenster. Drei Etagen mit Wellnessbereich, hoher Decke, mehreren Terrassen und offenem Kamin bieten besonderen Wohnkomfort in Hanglage.
Stadtnah und Grün - Maisonette mit Gemeinschaftsgarten
Massiv gebautes Zweifamilienhaus von 1993 in ruhiger Lage mit Garten, Balkonen und Fußbodenheizung. Hochwertige Küche, neue Böden, separates DG mit Bad und direktem Zugang zur Tiefgarage. Ideal für entspanntes Wohnen mit gehobener Ausstattung.
Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Balkon in ruhiger Lage
Helles Wohnhaus mit sonnigem Balkon und offenem Wohn-Essbereich. Hochwertige Ausstattung, gepflegter Garten und ruhige Umgebung sorgen für besonderen Wohnkomfort. Ideal für Paare oder Familien mit Anspruch an Lage und Atmosphäre.
Isle of Green - EFH in Traumhafter Parkanlage
Großes Anwesen auf 13.000 m² mit Südterrasse, Pool und liebevoll gestaltetem Garten. Wintergarten, Fitnessraum und Wellnessbereich bieten höchsten Komfort zu jeder Jahreszeit. Ein echtes Unikat mit freiem Blick auf Tal und Alpen.
Barrierefreies Wohnen mit einzigartigen Ambiente am Ostpark
Modernisierter Bungalow mit Kachelofen, Südwest-Terrasse und großem Garten in ruhiger Lage nahe dem Ostpark. Großflächige Fenster, hochwertige Vertäfelungen und durchdachter Grundriss sorgen für Wohnqualität und Privatsphäre.
Stilvolles Penthouse mit Dachterrasse und Freiraum
Penthouse über zwei Etagen mit über 200 m² Wohnfläche, saniert 2012 und 2015. Offener Wohnbereich mit Küche, große Dachterrasse, ruhige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, Ankleide und luxuriöses Bad. Rückzugsräume im Untergeschoss bieten flexible Nutzung.
Kernsanierter Bungalow in ruhiger Lage von Waldtrudering
Bungalow von 1966 in 36er-Ziegelbauweise, aktuell im Endstadium der Kernsanierung. Ruhige Lage im Herzen von Waldtrudering, Besichtigungen jederzeit kurzfristig möglich. Weitere Auskünfte zur Ausstattung derzeit nur telefonisch erhältlich.
WESTERN COMFORT - Grundstück mit Altbestand in Krailling
Ca. 800 m² großes Grundstück in sonniger Südwestlage mit sanierungsbedürftigem Altbestand von 1955 in leichter Hanglage. GRZ 0,2 und GFZ 0,3 ermöglichen großzügige Neubebauung mit Potenzial. Alter Baumbestand sorgt für natürliche Abschirmung zur S-Bahn.
VORALPEN-JUWEL - Bauernhaus mit großem Grund
Einfamilienhaus mit Kachelofen, Homeoffice und angrenzender dreistöckiger Scheune auf 2.522 m² Grund am Ortsrand. Weitere Baukörper wie Jagdhütte, Stallung und Lkw-Garage vorhanden. Großes Raumangebot mit Potenzial für Wohnen oder Landwirtschaftliche Nutzung.
Bachlauf inklusive - DHH mit großem Grund in Pähl am Ammersee
Wohnhaus auf großem Grundstück am Naturschutzgebiet mit Kachelofen, Wintergarten und offenem Kamin auf Süd-Terrasse. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Galerie mit Dachstuhl und Süd-Balkon mit Alpenblick. Helles Untergeschoss mit vielseitiger Nutzung.
GARTENGLÜCK - Reiheneckhaus in Weilheim
Haus mit renovierter Süd-Terrasse, großem Teich, Gartenhaus, gemauertem Grillplatz und sonnigem Schlafzimmer mit französischem Balkon. Ausgebautes Dachgeschoss vielseitig nutzbar, heller Keller mit 2,20 m Deckenhöhe.
A PERFECT VIEW - Villa mit Alpenblick in Rammingen
Einzigartiges Anwesen mit Parkgrundstück, zwei Südterrassen, Balkon und Blick bis in die Alpen. Maßgefertigte Ausstattung, Holzkassettendecken und exklusives Interieur treffen auf Wellnessbereich und Poolhaus – eingebettet in meisterhafte Handwerkskunst.
Alpspitz Apartment Zwei-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Solln
2014 renovierte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und stilvollem Alpenflair im ersten Obergeschoss. Ruhige, grüne Lage, separates Gäste-WC und edle Materialien wie 100 Jahre alte Holzböden verleihen der Wohnung besonderen Charme.
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in ruhiger Lage von Solln
In den letzten 5 Jahren modernisierte Wohnung mit großem Wohn- und Schlafbereich, ruhig zum Villenviertel hin ausgerichtet. Großzügige Küche, Bad und Entrée, Gemeinschaftsgarten, Tiefgarage, Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum inklusive.
Natures Resort - Villa im Solitären Parkgrundstück
Einzigartiges Anwesen von 1997 auf 8.978 m² Parkgrund. Helle, großzügige Räume mit Blick auf Terrassen und Schwimmteich. Moderne Sicherheits- und Haustechnik inklusive. Wellnessbereich mit Sauna, Solarium und Indoor-Golf im Untergeschoss.
Flexibles Mehrgenerationenhaus in Top-Lage am Achensee
Vielseitiges Anwesen am Achensee mit Platz für bis zu 24 Personen. Kupferdach, moderne Holzarbeiten und flexible Nutzung dank Frisch- und Abwasseranschlüssen. Großzügige Garagen, überdachte Balkone und Bergblick inklusive.
Alpen Allure - Luxusvilla mit traumhaftem Ausblick
Luxusvilla mit Alpenblick, drei Etagen und Lift, Wellnessbereich mit Pool und Sauna, sowie offenem Kamin und Salzwasseraquarium. Großzügige Wohnräume im alpinen Stil, Sichtdachstuhl und moderne Haustechnik mit Blockheizkraftwerk und Flüssiggastank.
In 5 Schritten zum Erfolgreichen Abschluss
Ob Verkauf oder Vermietung – mit unserem bewährten Prozess führen wir Sie sicher und professionell durch alle Schritte.
Von der ersten und Wertermittlung über eine maßgeschneiderte Vermarktung bis hin zur Besichtigung, Verhandlung und finalen Übergabe
wir begleiten Sie zuverlässig und transparent.
Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie effizient und zum besten Preis zu vermitteln.
1
Anfrage & Erstgespräch
Sie kontaktieren uns und wir besprechen Ihr Anliegen – ob Verkauf oder Vermietung. In einem persönlichen Gespräch klären wir Ihre Wünsche und geben Ihnen eine erste Markteinschätzung Ihrer Immobilie.
2
Marktanalyse & Wertermittlung
Wir analysieren den Markt und ermitteln einen realistischen Verkaufspreis oder Mietpreis. Basierend auf Standort, Ausstattung und Nachfrage entwickeln wir die passende Vermarktungsstrategie.
3
Exposéerstellung& Interessentensuche
Mit hochwertigen Fotos, Videos und einem professionellen Exposé setzen wir Ihre Immobilie perfekt in Szene. Dank unseres nationalen und internationalen Netzwerks sowie gezieltem Marketing finden wir schnell die passenden Käufer oder Mieter.
4
Besichtigungen & Verhandlungen
Wir koordinieren Besichtigungen, prüfen Interessenten und übernehmen die Verhandlungsführung. Ob Verkaufspreis oder Mietvertragsdetails – wir setzen uns für Ihre Interessen ein und sorgen für einen sicheren Abschluss.
5
Vertragsabschluss & Übergabe
Wir begleiten Sie bis zum Notartermin oder Mietvertragsabschluss und kümmern uns um alle rechtlichen Details. Nach der erfolgreichen Unterzeichnung organisieren wir die reibungslose Übergabe Ihrer Immobilie.
In 5 Schritten zum Erfolgreichen Abschluss
Ob Verkauf oder Vermietung – mit unserem bewährten Prozess führen wir Sie sicher und professionell durch alle Schritte.
Ihre Immobilie in besten Händen
Egal, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder bewerten lassen möchten – mit unserer Erfahrung, Marktkenntnis und individuellen Betreuung sorgen wir für den besten Abschluss.
Dank unserer präzisen Marktanalyse, professionellen Vermarktungsstrategien und einem großen Netzwerk von Kauf- und Mietinteressenten bringen wir Eigentümer und passende Käufer sowie Mieter zusammen.
Unsere Wertermittlung ist für Sie kostenlos und unverbindlich – so erhalten Sie eine realistische Einschätzung Ihrer Immobilie. Von der ersten Beratung bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie mit persönlichem Service und umfassender Expertise.
Unsere Leistungen im Überblick
Vermietung & Mietmanagement
Eine Immobilie zu vermieten kann zeitaufwendig sein – wir übernehmen das für Sie. Von der Mietpreisbestimmung über die Auswahl geeigneter Mieter bis hin zur rechtssicheren Vertragsgestaltung kümmern wir uns um den gesamten Vermietungsprozess. So erhalten Sie eine zuverlässige und langfristige Vermietung, ohne sich um die Details sorgen zu müssen.
Starkes Netzwerk national & international
Ein Immobilienverkauf ist eine große Entscheidung – wir sorgen dafür, dass Sie den besten Preis erzielen und sich um nichts kümmern müssen. Von der ersten Beratung über die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés bis hin zur Vertragsabwicklung und dem Notartermin begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess.
Durch unser Netzwerk finden wir schnell solvente Käufer und garantieren Ihnen eine reibungslose Abwicklung.
Rechtliche & finanzielle Unterstützung
Rechtliche Unsicherheiten oder Finanzierungsfragen? Kein Problem! Wir unterstützen Sie bei der Erstellung und Prüfung von Verträgen, koordinieren Notartermine und helfen Ihnen, eine passende Finanzierung für Ihren Kauf oder Ihre Investition zu finden. So können Sie sich sicher sein, dass alles rechtlich einwandfrei und reibungslos verläuft.
Immobilienbewertung
Ein realistischer Marktwert ist die Basis für einen erfolgreichen Verkauf oder eine rentable Vermietung.
Unsere Experten analysieren den aktuellen Markt, bewerten Lage, Ausstattung und Vergleichsobjekte, um Ihnen eine fundierte und faire Immobilienbewertung zu bieten. Das Beste? Dieser Service ist für Sie völlig kostenfrei und unverbindlich.
Verkauf Ihrer Immobilie
Ein Immobilienverkauf ist eine große Entscheidung – wir sorgen dafür, dass Sie den besten Preis erzielen und sich um nichts kümmern müssen. Von der ersten Beratung über die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés bis hin zur Vertragsabwicklung und dem Notartermin begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess.
Durch unser großes Netzwerk finden wir schnell solvente Käufer und garantieren Ihnen eine reibungslose Abwicklung.
Exklusives Marketing
Wir setzen auf hochwertige Fotos, Videos und spezielle Drohnensysteme, um Ihre Immobilie perfekt in Szene zu setzen – von eindrucksvollen Außenaufnahmen bis hin zu realistischen Innenraum-Videos. Gemeinsam entscheiden wir, welche Vermarktungsstrategie optimal für Ihr Objekt ist, um die richtigen Käufer oder Mieter schnell zu erreichen.
Persönlich für Sie da – im Büro oder unterwegs
Unser Büro ist werktags von 9:00 bis 18:30 Uhr besetzt – für persönliche Gespräche, Beratung und Austausch.
Da wir häufig auf Besichtigungsterminen oder Außenterminen unterwegs sind, bitten wir bei einem Besuch um eine kurze vorherige Anmeldung.
Alternativ erreichen Sie uns jederzeit telefonisch oder über unser Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!
4 Hauptgründe, mit uns zusammen zu arbeiten
Immobilien gibt es viele – Makler auch. Was uns besonders macht? Ein moderner Ansatz, starke Verbindungen und der Anspruch, immer einen Schritt voraus zu sein.
1
Service, wenn andere längst Feierabend haben
Ob abends, an Wochenenden oder sogar an Feiertagen – wir sind für unsere Kunden da, wenn es zählt. Besichtigungstermine richten wir flexibel nach Ihrem Zeitplan aus. In Einzelfällen holen wir Kunden sogar persönlich vom Flughafen ab.
2
Starkes Netzwerk
Durch unsere persönlichen Kontakte zu Investoren, Architekten, Bauträgern und Entscheidern schaffen wir Verbindungen, die den Unterschied machen – regional und international.
3
Individuelle Strategien statt Standardprozesse
Jede Immobilie ist anders – und genauso individuell gestalten wir die Vermarktung. Eine hochwertige Fotografie, eine moderne Drohnentechnik und gezielte Kampagnen sorgen für modernste Vermittlungsmethoden.
4
Persönlich, aber auf Augenhöhe
Wir arbeiten unkompliziert, direkt und ehrlich – mit einem modernen Stil und professionellen Ergebnissen. Unsere Kommunikation ist transparent, unsere Zusammenarbeit partnerschaftlich.
Ihr Immobilienpartner in München, Bayern & darüber hinaus
Unser Kerngebiet liegt in München, Starnberg und dessen Umgebung, wo wir den Markt genau kennen und bestens vernetzt sind. Doch unsere Expertise endet nicht an Stadtgrenzen – wir vermitteln Immobilien auch in Kitzbühel, Salzburg und Innsbruck.
Ob exklusive Luxusimmobilien oder klassische Wohnhäuser und Eigentumswohnungen – wir begleiten Sie kompetent beim Kauf, Verkauf und der Vermietung.
Darüber hinaus sind wir auch international tätig und unterstützen Sie beim Immobilienkauf und -verkauf in Österreich (AT) und Italien (IT). Ganz gleich, ob Sie ein Penthouse in München, ein Einfamilienhaus im Münchner Umland oder eine Ferienimmobilie in Verona oder Bergamo suchen – wir stehen Ihnen als erfahrener Partner zur Seite.
Lassen Sie uns über Ihre Immobilie sprechen
Ob Verkauf, Vermietung oder die Suche nach Ihrer Traumimmobilie – wir stehen Ihnen mit unserer Erfahrung und Marktkenntnis zur Seite. Nutzen Sie unser Kontaktformular, um uns Ihr Anliegen mitzuteilen
Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen, um Ihre Fragen zu beantworten oder einen unverbindlichen Beratungstermin zu vereinbaren.
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D-82049 Pullach i. Isartal
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089 122 62430
